Старт продаж в элитном коттеджном поселке New Paradise
ГК «Абсолют Строй Сервис» начинает реализацию участков в элитном коттеджном поселке New Paradise в Репино-Ленинском, Выборгского района Ленинградской области.
Это уже второй загородный проект группы компаний. Общая площадь нового поселка составляет 23 Га. Всего в поселке 41 участок различной площади: от 20 соток до 1.5 гектаров. Коттеджный поселок расположен на берегу реки Сестра и вся его территория покрыта соснами. На территории поселка будет расположен собственный парк общей площадью 1.8 Га вдоль берега реки, тем самым не ограничивая доступ к воде владельцам всех участков. Там будут обустроены места отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки. В поселке будут подведены все необходимые коммуникации: центральное водоснабжение (две скважины), газ, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения), асфальтированные дороги, освещение улиц, входная группа с охраной, видеонаблюдение. Окончание строительства всех коммуникаций и дороги запланирована на 2019.
Минимальная цена предложения начинается от 300 тыс. рублей за сотку, на первой линии реки – 400 тыс. рублей за сотку. Участки можно приобрести как под самостоятельную застройку, так и с подрядом на строительство дома.
Коттеджный поселок расположен в 5 км от населенных пунктов Репино, Комарово в одном из самых престижных и популярных мест загородного отдыха жителей Санкт-Петербурга. До поселка можно добраться по ЗСД всего за 20 мин из центра города Сочетание живописных природных ландшафтов и близкой к идеальной экологической среды делают эти места уникальными. В непосредственной близости расположены озеро Щучье и Финский залив.
Компанией-застройщиком разработана широкая линейка проектов домов из различных материалов (кирпичное, монолитное строительство, клееный брус русского и финского производства).
— Для жителей New Paradise мы подобрали единую архитектурную концепцию, которая сейчас все больше набирает популярность на загородном рынке – архитектурный стиль hi-tech. Отдельно разработали линейку проектов, которая включает в себя лучшие примеры этого стиля. Специально отобраны строительные компании, которые смогут реализовать эти проекты на высочайшем уровне. Сегодня эксклюзивные элитные дома, а также коттеджи в современном стиле успешно используют лучшие черты минимализма для комфортной жизни. Минимализм оставляет суть и отсекает все лишнее. Смелые сочетания натурального дерева с другими природными материалами, неординарные конструктивные элементы кровли и большие окна создают узнаваемые черты. Такой архитектурный дизайн дома в современном стиле не только привлекает своей оригинальностью, но и естественно дополняет природный ландшафт, который будет его окружать, — комментирует генеральный директор ГК «Абсолют Строй Сервис» Евгений Жуков.
ЖК «Георг Ландрин» стал победителем Urban Awards.
Союз архитекторов высоко оценил сохранение исторического наследия в проекте.
В Санкт-Петербурге состоялась церемония награждения 12-й федеральной премии в сфере недвижимости Urban Awards. Квартал бизнес-класса «Георг Ландрин» удостоился специального приза «За сохранение исторического наследия в проекте жилого комплекса».
Награду девелоперу «Абсолют Строй Сервис» вручил Илья Филимонов, член правления Санкт-Петербургского союза архитекторов и представитель экспертного жюри премии.
В «Георг Ландрин» объединились история и современность. Проектом предусмотрено сохранение кирпичной дымовой трубы 1911 года постройки, а также реставрация производственного корпуса. Оба объекта признаны памятниками архитектуры и находятся под охраной ЮНЕСКО.
При реставрации фасада бывшей фабрики застройщик сохранит исторические габариты. Здание будет, с одной стороны, эффектно выделяться на фоне современных корпусов с панорамным остеклением. С другой – гармонировать с ними, благодаря включению клинкерного кирпича в фасады новых зданий.
В ЖК «Новый Петергоф» сдан в эксплуатацию второй детский сад
Застройщик готовит документацию для передачи социального объекта городу.
Дошкольное образовательное учреждение на 110 малышей, построенное ГК «Абсолют Строй Сервис» на территории ЖК «Новый Петергоф», получило разрешение на ввод. Объект планируется открыть в сентябре 2020 года.
Общая площадь детского садика составляет 3,4 тыс. кв. м. В трехэтажном здании есть группы для детей от 2 до 7 лет, музыкальный и спортивный залы, кабинеты психолога и логопеда, классы для изучения иностранных языков и для подготовительных занятий будущих первоклассников.
В садике будет открыт бассейн, предусмотрены раздевалки и душевые, комната для инвентаря, кабинет тренера, лаборатория химического анализа воды, комната медсестры и помещение водоподготовки.
На прилегающей территории оборудованы площадки для игр и занятий физкультурой, высажены деревья и кустарники, установлены навесы для отдыха воспитанников в плохую погоду. Для обеспечения безопасности малышей детский сад оснащен системой видеонаблюдения.
Напомним, малоэтажный ЖК «Новый Петергоф» построен в экологически чистом районе на юго-востоке Петергофа, в 5 км от КАД. Дорога до города на автомобиле занимает полчаса, на электричке – около 40 минут. В десяти минутах ходьбы – Финский залив и музей-заповедник Петергоф. В жилом комплексе есть вся необходимая инфраструктура: супермаркет, фитнес-центр, аптека и медицинский центр. Уже построен и функционирует детский сад, проектируется школа. Девелопером проекта выступает ГК «Абсолют Строй Сервис».
1 очередь ЖК «Георг Ландрин» введена в срок
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Георг Ландрин»
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Георг Ландрин», на Большом Сампсониевском проспекте, 77/7. Застройщик проекта – ГК «Абсолют Строй Сервис». Передача ключей дольщикам состоится в сроки, обозначенные в договорах долевого участия: приемка квартир первого блока начнется с 20 февраля, второго блока – в середине марта. Ознакомиться с документом можно по ссылке.
Первая очередь ЖК «Георг Ландрин» – это два корпуса, состоящие из шести разновысотных секций от 6 до 17 этажей. Каждая из них названа фамилией одного из знаменитых российских промышленников – «Буре», «Фаберже», «Вольф и Беранже», «Третьяков», «Строганов».
В готовых корпусах представлены квартиры площадью от 32 до 123 кв. м, различных планировочных решений. Больше половины лотов – крупногабаритные двух-, трех- и четырёхкомнатные квартиры. Увеличенная за счет лоджий и панорамных окон площадь остекления визуально делает помещения просторнее и пропускает в них много света. Квартирография выполнена с учетом европейских стандартов: есть варианты с объединенной кухней-гостиной, двумя санузлами, учтена возможность установки встраиваемых шкафов, предусмотрены кладовые. В парадных предусмотрены просторные входные группы с авторской отделкой в стиле лофт и выделенные места для хранения колясок.
Также в составе жилых корпусов предусмотрены встроенные коммерческие помещения метражом от 67,92 до 307,37 кв. м. На закрытой охраняемой территории жилого комплекса разбиты детские и спортивные площадки, построен детский сад с бассейном. Застройщик также благоустроил прилегающую территорию вдоль Большого Сампсониевского проспекта и улицы Капитана Воронина.
Для владельцев автомобилей возведен многоуровневый наземный паркинг на 296 машиномест. Для велосипедистов предусмотрена велопарковка на 20 мест на придомовой территории.
Отопление в новые дома будет поступать от собственной газовой котельной, полностью автоматизированной.
Управление жилым комплексом будет осуществлять управляющая компания «ЮИТ Сервис», входящая в состав финского концерна ЮИТ.
Пятая очередь ЖК «Новый Петергоф» введена в эксплуатацию
Скоро начнется осмотр и заселение квартир.
ГК «Абсолют Строй Сервис» получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди строительства ЖК «Новый Петергоф» в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга.
Передача ключей дольщикам начнется после 20 января 2020г. – это на 6 месяцев раньше запланированного срока.
Пятая очередь проекта состоит из 5-ти малоэтажных домов общей площадью 69303,42 кв. м. Корпуса построены по каркасно-монолитной технологии с наружными и несущими стенами из газобетона. Фасады отштукатурены и оформлены в светлых тонах с яркими вставками. Во внешнем облике зданий достаточно много стекла за счет панорамных балконов.
Пятая очередь жилого комплекса «Новый Петергоф» включает 1032 квартиры различных планировок – от студий до трехкомнатных площадью от 25,6 до 75 кв. м. Жилье передается покупателям с подготовкой под чистовую отделку. Также есть варианты с отделкой «под ключ». Сегодня в продаже осталось 30 % квартир. Их стоимость начинается от 2,2 млн рублей.
В жилом комплексе комфорт-класса есть вся необходимая инфраструктура: супермаркет, фитнес-центр, детский сад, медицинский центр, аптека, офисный центр. Продолжается строительство второго дошкольного учреждения на 110 мест. Сегодня готовность социального объекта составляет более 70%. По планам ГК «Абсолют Строй Сервис» детский сад будет введен в эксплуатацию во 2 квартале 2020 года.
ГК Абсолют Строй Сервис подписала договор с управляющей компанией «ЮИТ Сервис».
ГК Абсолют Строй Сервис передаст в управление I очередь ЖК «Георг Ландрин» уравляющей компании «ЮИТ Сервис»
ГК «Абсолют Строй Сервис» и Управляющая компания «ЮИТ Сервис», входящая в состав финского концерна ЮИТ, подписали соглашение об управлении ЖК «Георг Ландрин», возводимого в Выборгском районе Петербурга. После ввода жилого комплекса в эксплуатацию, «ЮИТ Сервис» предложит пакет услуг для комфортного проживания, в составе которого: мобильное приложение для удобной коммуникации с управляющей компанией, круглосуточный колл-центр, лицензированная охрана для обеспечения безопасности и другие услуги.
«УК — это та структура, которая заботится о поддержке имиджа ЖК после его ввода в эксплуатацию. Управляющая компания «ЮИТ Сервис» имеет многолетний опыт работы на рынке жилья, и зарекомендовала себя как надежный партнёр. Компания разделяет наши ценности и гарантирует высокое качество услуг для жителей», – комментирует генеральный директор ГК «Абсолют Строй Сервис» Евгений Жуков.
«В рамках утвержденной концерном ЮИТ стратегии по расширению сервисного бизнеса в России, мы активно сотрудничаем с девелоперами, основной миссией которых является создание комфортной среды проживания. Общие ценности, такие как забота о клиентах, внимание к безопасности и комфорту, стали залогом успешных переговоров и подписания соглашения о сотрудничестве с «Абсолют Строй Сервис»», — говорит вице-президент, руководитель дивизиона «Услуги для проживания, Россия» концерна ЮИТ Александр Арсеньев.
Объекты ГК Абсолют Строй Сервис остались на ДДУ
Комитет по строительству Санкт-Петербурга выдал ГК «Абсолют Строй Сервис» заключение о необходимой степени готовности
ГК «Абсолют Строй Сервис» получил заключение о степени готовности объектов строительства ЖК «Новый Петергоф» и ЖК «Георг Ландрин».
Документ подтверждает, что текущая готовность соответствует Постановлению №480 от 22.04.2019. «О критериях, определяющих степень готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве, при условии соответствия которым застройщику предоставляется право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования счетов, предусмотренных статьей 154 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договорам участия в долевом строительстве, представленным на государственную регистрацию после 1 июля 2019 г.»
Получение документа означает, что квартиры будут продаваться по ДДУ, даже после того, как в силу вступят поправки в законодательство. Напомним, изменения обяжут застройщиков переводить объекты на эскроу-счета.
«New Paradise»
Общая площадь нового поселка составляет 23 Га. 41 участок различной площади: от 20 соток до 1.5 гектаров собственный парк общей площадью 1.8 Га вдоль берега реки обустроены места отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки. коммуникации: центральное водоснабжение (две скважины), газ, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения) асфальтированные дороги, освещение улиц, входная группа с охраной, …
Continue reading ««New Paradise»»
Общая площадь нового поселка составляет 23 Га.
41 участок различной площади: от 20 соток до 1.5 гектаров
собственный парк общей площадью 1.8 Га вдоль берега реки
обустроены места отдыха, детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки.
коммуникации: центральное водоснабжение (две скважины), газ, электричество 15 кВт (с возможностью увеличения)
асфальтированные дороги, освещение улиц, входная группа с охраной, видеонаблюдение.
Минимальная цена предложения начинается от 300 тыс. рублей за сотку, на первой линии реки – 400 тыс. рублей за сотку. Участки можно приобрести как под самостоятельную застройку, так и с подрядом на строительство дома.
Сайт проекта https://parkparadise.ru/newparadise/
Старт продаж II очереди жилого квартала бизнес-класса «Георг Ландрин»
Минимальная цена начинается всего от 3,5 миллионов рублей.
ГК «Абсолют Строй Сервис» начинает реализацию квартир второй очереди жилого квартала бизнес-класса «Георг Ландрин», строящемся на Большом Сампсониевском проспекте в Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Стоимость квадратного метра начинается от 104,4 тыс. рублей. Минимальная цена начинается всего от 3,5 миллионов рублей.
Во второй очереди проекта на выбор клиентам в продажу выведены 165 квартир площадью от 30 до 122 кв.м. Новый объем квартир отличается многообразием планировочных решений, включающих как популярный евроформат, так и квартиры с панорамным остеклением, гардеробными, несколькими балконами и санузлами. Высота потолков в ряде секций увеличена до 2,78 м.
Общая площадь второй очереди строительства составляет 86,4 тыс. кв. м. Она включает 12 секций (693 квартиры) с подземным паркингом на 411 машиномест, бизнес-центр и встроенные коммерческие помещения. Как и в первой очереди проекта, за каждым корпусом второй очереди закреплено имя промышленника, внёсшего вклад в российскую историю: Нобель, Лазарев, Демидов, Зингер, Румянцев.
Комплекс отвечает и требованиям «семейных» покупателей. Панорамные окна, закрытый охраняемый двор на 18 000 м2 с детскими площадками и небольшим стадионом, а главное,- собственный детский сад с бассейном.
Официальным брокером объекта выступает компания Colliers International.
